Skup nieruchomości Dąbrowa Górnicza
Kupimy sami albo znajdziemy kupca w sieci sprawdzonych inwestorów — bez prowizji dla Ciebie.
- wstępna wycena w 15 minut
- ostateczna wycena w 12-48h
- akt już po 3-7 dniach
- bez prowizji
Z jakimi sytuacjami pomagamy w Dąbrowie Górniczej
Kredyt hipoteczny i zadłużenie wobec banku
Rata przerasta budżet albo bank upomina się o spłatę. Opowiedz, na jakim etapie jesteś — sprawdzimy, co da się zrobić.
Skup mieszkań zadłużonychKomornik, egzekucja, zapowiedziana licytacja
Mieszkanie jest zajęte albo wyznaczono licytację. Najlepiej zgłosić się, zanim do niej dojdzie.
Skup mieszkań z komornikiemZaległości w czynszu i opłatach
Zaległości wobec wspólnoty, spółdzielni lub zarządcy narastają. Rozpatrujemy także takie nieruchomości.
Spadek nieuregulowany, z długami lub niezgodni spadkobiercy
Sprawy spadkowe nie zostały zamknięte, a nieruchomość czeka na decyzję. Pomagamy ocenić, co da się z nią zrobić.
Skup nieruchomości po spadkuUdział w nieruchomości, współwłaściciel nieosiągalny albo w sporze
Sprawdzamy księgę wieczystą i mówimy, czy da się sprzedać Twój udział. Przy sporze o dostęp do mieszkania warto też skonsultować się z prawnikiem.
Skup udziałów w nieruchomościMieszkanie spółdzielcze, komunalne lub z ograniczonym prawem
Prawo do lokalu nie jest zwykłą własnością. Powiedz, jakie masz dokumenty, a ocenimy możliwości.
Pomagamy także w innych sprawach: zobacz Skup mieszkań zadłużonych, Skup nieruchomości po spadku, Skup udziałów w nieruchomości, Skup mieszkań z komornikiem, Skup mieszkań do remontu, Skup działek, Skup nieruchomości po pożarze lub zalaniu, Skup mieszkań z lokatorem, Skup mieszkań z dożywociem lub służebnością, Skup nieruchomości bez księgi wieczystej, Skup kamienic.
Rynek nieruchomości w Dąbrowie Górniczej — co warto wiedzieć
Zabudowa w Dąbrowie Górniczej jest zróżnicowana. Skupujemy każdy rodzaj nieruchomości — typ budynku nie ma znaczenia.
- W Dąbrowie Górniczej działa Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej. Źródło: strona Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej
Rynek mieszkań w Dąbrowie Górniczej w liczbach
Od 24.07.2024 do 23.06.2026 zarejestrowano 1 068 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Dąbrowie Górniczej. Do zestawień cen wzięliśmy 1 036 z nich, bo 32 miało skrajnie niską lub wysoką cenę za metr. Mediana ceny to 5 670 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieściła się między 4 900 a 6 790 zł/m².
| Metraż | Transakcje | Mediana (zł/m²) | Środkowa połowa (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| do 30 m² | 65 | 6 180 | 4 690–7 000 |
| 30–45 m² | 336 | 5 480 | 4 840–6 650 |
| 45–60 m² | 415 | 5 700 | 4 970–6 790 |
| 60–80 m² | 187 | 5 770 | 4 880–7 020 |
| 80 m² i więcej | 33 | 5 820 | 3 840–7 700 |
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Źródło: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN), zbiór danych dla województwa śląskiego (plik 24_slaskie_20260723.gpkg, wydanie z 23.07.2026). Opracowanie: ZAMIESZKANI Sp. z o.o., dane z dnia 23.07.2026. Pokazujemy wyłącznie zestawienia zbiorcze; grupy poniżej 10 transakcji pomijamy. Do zestawień cen nie wzięliśmy transakcji o cenie za metr poniżej 30% lub powyżej 300% mediany z danego roku (m.in. transakcje nietypowe i błędy rejestru).
Jak zmieniała się mediana ceny za metr w Dąbrowie Górniczej
Mediana ceny za metr kwadratowy wzrosła z 2 890 zł/m² w 2018 roku do 5 580 zł/m² w 2025 roku, czyli o 93%.
| Rok | Transakcje | Mediana (zł/m²) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| 2018 | 243 | 2 890 | — |
| 2019 | 250 | 3 280 | +13,5% |
| 2020 | 319 | 3 750 | +14,3% |
| 2021 | 556 | 4 280 | +14,1% |
| 2022 | 441 | 4 840 | +13,1% |
| 2023 | 499 | 5 040 | +4,1% |
| 2024 | 531 | 5 440 | +7,9% |
| 2025 | 530 | 5 580 | +2,6% |
| 2026* | 230 | 5 840 | +4,7% |
* Rok niepełny: dane obejmują pełne miesiące do maja.
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Ile potrafią się różnić ceny za metr w Dąbrowie Górniczej
Co dziesiąta transakcja z okresu 24.07.2024–23.06.2026 miała cenę do 4 020 zł/m², a co dziesiąta od 7 970 zł/m². Rozstęp między kwartylami to 33% mediany, a współczynnik zmienności 29%. Na cenę wpływają między innymi stan mieszkania, piętro, standard budynku i lokalizacja w mieście.
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Sprawdź przedział dla swojego metrażu
Wpisz powierzchnię mieszkania, a pokażemy zestawienie transakcji z tego przedziału metrażu w Dąbrowie Górniczej. Dane są zapisane na stronie, nic nie wysyłamy.
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Kiedy i co się sprzedaje w Dąbrowie Górniczej
Ruch na rynku w ciągu roku
W okresie czerwiec 2023 – maj 2026 (36 pełnych miesięcy) zarejestrowano 1 651 transakcji na rynku wtórnym. Najwięcej przypadło na październik (160, średnio 53,3 rocznie), najmniej na sierpień (114, średnio 38 rocznie). Różnica nie jest duża, więc liczba transakcji rozkłada się w ciągu roku dość równomiernie.
| Miesiąc | Transakcje | Średnio rocznie | Udział |
|---|---|---|---|
| styczeń | 148 | 49,3 | 9% |
| luty | 141 | 47 | 8,5% |
| marzec | 141 | 47 | 8,5% |
| kwiecień | 139 | 46,3 | 8,4% |
| maj | 122 | 40,7 | 7,4% |
| czerwiec | 118 | 39,3 | 7,1% |
| lipiec | 134 | 44,7 | 8,1% |
| sierpień | 114 | 38 | 6,9% |
| wrzesień | 155 | 51,7 | 9,4% |
| październik | 160 | 53,3 | 9,7% |
| listopad | 136 | 45,3 | 8,2% |
| grudzień | 143 | 47,7 | 8,7% |
| Izby | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 0 | 26 | 2,4% |
| 2 | 239 | 22,4% |
| 3 | 485 | 45,4% |
| 4 | 272 | 25,5% |
| 5 i więcej | 39 | 3,7% |
Podstawa: 1 068 transakcji z podaną liczbą izb.
| Kondygnacja | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 1–2 | 401 | 44,7% |
| 3–4 | 306 | 34,1% |
| 5 i wyżej | 191 | 21,3% |
Podstawa: 898 transakcji z podanym numerem kondygnacji (wg rejestru).
Rynek wtórny i pierwotny, rodzaje lokali
Wśród 1 221 transakcji mieszkań z okresu 24.07.2024–23.06.2026 w Dąbrowie Górniczej rynek wtórny to 87,5% (1 068), a pierwotny 12,5% (153).
| Rodzaj lokalu | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| mieszkania | 1 221 | 90,8% |
| garaże | 104 | 7,7% |
| pozostałe lokale | 20 | 1,5% |
Podstawa: 1 345 zarejestrowanych transakcji lokali. Domy i działki pomijamy: dane o nich wymagają osobnej weryfikacji.
Źródło: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN), zbiór danych dla województwa śląskiego (plik 24_slaskie_20260723.gpkg, wydanie z 23.07.2026). Opracowanie: ZAMIESZKANI Sp. z o.o., dane z dnia 23.07.2026. Zestawienia zbiorcze; grupy poniżej 10 transakcji pomijamy.
Dzielnice i osiedla, które obsługujemy
Śródmieście
Reden
Mydlice
Ząbkowice
Strzemieszyce Wielkie
Zielona-Pogoria
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Dąbrowie Górniczej? Wstępna wycena w 15 minut
Jak wygląda sprzedaż
Wypełniasz formularz
Opisujesz nieruchomość i swoją sytuację. To kilka prostych pytań.
Wstępna wycena w 15 minut
Dostajesz orientacyjną, niewiążącą wstępną wycenę. Pozwala szybko ocenić, czy rozmowa ma sens.
Ostateczna wycena w 12-48h
Po analizie dokumentów i stanu prawnego przygotowujemy ostateczną wycenę — to właściwa oferta.
Akt notarialny i pieniądze w dniu aktu
Termin aktu jest możliwy już po 3-7 dniach, a pieniądze trafiają na Twoje konto w dniu aktu.
Dwie drogi sprzedaży
Skupujemy nieruchomości na dwa sposoby. Pierwszy: kupimy ją sami. Drugi: znajdziemy kupca w sieci sprawdzonych inwestorów i doprowadzimy do sprzedaży. Którą drogą pójdziemy, zależy od nieruchomości i jej sytuacji prawnej — przedstawimy Ci to w ostatecznej ofercie.
W obu przypadkach sprzedaż jest bez prowizji dla sprzedającego i bez ukrytych kosztów.
Najczęstsze pytania — Dąbrowa Górnicza
Bez zobowiązań. Zacznij od wstępnej wyceny w 15 minut.