Skup nieruchomości Zawiercie
Kupimy sami albo znajdziemy kupca w sieci sprawdzonych inwestorów — bez prowizji dla Ciebie.
- wstępna wycena w 15 minut
- ostateczna wycena w 12-48h
- akt już po 3-7 dniach
- bez prowizji
Z jakimi sytuacjami pomagamy w Zawierciu
Kredyt hipoteczny i zadłużenie wobec banku
Rata przerasta budżet albo bank upomina się o spłatę. Opowiedz, na jakim etapie jesteś — sprawdzimy, co da się zrobić.
Skup mieszkań zadłużonychKomornik, egzekucja, zapowiedziana licytacja
Mieszkanie jest zajęte albo wyznaczono licytację. Najlepiej zgłosić się, zanim do niej dojdzie.
Skup mieszkań z komornikiemSpadek nieuregulowany, z długami lub niezgodni spadkobiercy
Sprawy spadkowe nie zostały zamknięte, a nieruchomość czeka na decyzję. Pomagamy ocenić, co da się z nią zrobić.
Skup nieruchomości po spadkuUdział w nieruchomości, współwłaściciel nieosiągalny albo w sporze
Sprawdzamy księgę wieczystą i mówimy, czy da się sprzedać Twój udział. Przy sporze o dostęp do mieszkania warto też skonsultować się z prawnikiem.
Skup udziałów w nieruchomościZły stan: generalny remont, ruina, pleśń, zagracone mieszkanie
Rozpatrujemy mieszkania w obecnym stanie — bez remontu i sprzątania przed sprzedażą.
Skup mieszkań do remontuNieruchomość wystawiona od dawna bez kupca
Ogłoszenie wisi miesiącami, a kupca nie ma. Kupimy sami albo poszukamy kupca w sieci sprawdzonych inwestorów.
Pomagamy także w innych sprawach: zobacz Skup mieszkań zadłużonych, Skup nieruchomości po spadku, Skup udziałów w nieruchomości, Skup mieszkań z komornikiem, Skup mieszkań do remontu, Skup działek, Skup nieruchomości po pożarze lub zalaniu, Skup mieszkań z lokatorem, Skup mieszkań z dożywociem lub służebnością, Skup nieruchomości bez księgi wieczystej, Skup kamienic.
Rynek nieruchomości w Zawierciu — co warto wiedzieć
Zabudowa w Zawierciu jest zróżnicowana. Skupujemy każdy rodzaj nieruchomości — typ budynku nie ma znaczenia.
- W Zawierciu działa Sąd Rejonowy w Zawierciu. Źródło: strona Sądu Rejonowego w Zawierciu
Rynek mieszkań w powiecie zawierciańskim w liczbach
Dane dotyczą całego powiatu zawierciańskiego (miasto Zawiercie i okoliczne gminy), a nie samego miasta.
Od 24.07.2024 do 03.06.2026 zarejestrowano 301 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w powiecie zawierciańskim. Do zestawień cen wzięliśmy 290 z nich, bo 11 miało skrajnie niską lub wysoką cenę za metr. Mediana ceny to 5 080 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieściła się między 4 320 a 5 980 zł/m².
| Metraż | Transakcje | Mediana (zł/m²) | Środkowa połowa (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| do 30 m² | 21 | 5 440 | 4 290–6 190 |
| 30–45 m² | 100 | 5 060 | 4 190–6 170 |
| 45–60 m² | 123 | 5 090 | 4 350–5 890 |
| 60–80 m² | 41 | 5 070 | 4 550–5 930 |
| 80 m² i więcej | 5 | za mało transakcji | |
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Źródło: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN), zbiór danych dla województwa śląskiego (plik 24_slaskie_20260723.gpkg, wydanie z 23.07.2026). Opracowanie: ZAMIESZKANI Sp. z o.o., dane z dnia 23.07.2026. Pokazujemy wyłącznie zestawienia zbiorcze; grupy poniżej 10 transakcji pomijamy. Do zestawień cen nie wzięliśmy transakcji o cenie za metr poniżej 30% lub powyżej 300% mediany z danego roku (m.in. transakcje nietypowe i błędy rejestru). Dane dotyczą całego powiatu zawierciańskiego (miasto Zawiercie i okoliczne gminy), a nie samego miasta.
Jak zmieniała się mediana ceny za metr w powiecie zawierciańskim
Mediana ceny za metr kwadratowy wzrosła z 1 990 zł/m² w 2018 roku do 5 060 zł/m² w 2025 roku, czyli o 154%.
| Rok | Transakcje | Mediana (zł/m²) | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| 2018 | 222 | 1 990 | — |
| 2019 | 266 | 2 320 | +16,6% |
| 2020 | 199 | 2 890 | +24,6% |
| 2021 | 180 | 3 760 | +30,1% |
| 2022 | 134 | 4 250 | +13% |
| 2023 | 144 | 4 810 | +13,2% |
| 2024 | 177 | 5 120 | +6,4% |
| 2025 | 156 | 5 060 | -1,2% |
| 2026* | 58 | 5 730 | +13,2% |
* Rok niepełny: dane obejmują pełne miesiące do maja.
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Ile potrafią się różnić ceny za metr w powiecie zawierciańskim
Co dziesiąta transakcja z okresu 24.07.2024–03.06.2026 miała cenę do 3 300 zł/m², a co dziesiąta od 6 780 zł/m². Rozstęp między kwartylami to 33% mediany, a współczynnik zmienności 27%. Na cenę wpływają między innymi stan mieszkania, piętro, standard budynku i lokalizacja w mieście.
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Sprawdź przedział dla swojego metrażu
Wpisz powierzchnię mieszkania, a pokażemy zestawienie transakcji z tego przedziału metrażu w powiecie zawierciańskim. Dane są zapisane na stronie, nic nie wysyłamy.
To mediany cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 23.07.2026), bez uwzględnienia stanu prawnego i technicznego konkretnych nieruchomości. Nie są ofertą skupu ani wyceną. Cena skupu bywa niższa od rynkowej, bo transakcja jest szybka i za gotówkę, a kupujący bierze na siebie ryzyko prawne i koszt remontu. Indywidualną wycenę przygotowujemy po opisaniu Twojej sytuacji. Źródło: GUGiK, obliczenia własne.
Kiedy i co się sprzedaje w powiecie zawierciańskim
Ruch na rynku w ciągu roku
W okresie czerwiec 2023 – maj 2026 (36 pełnych miesięcy) zarejestrowano 503 transakcji na rynku wtórnym. Najwięcej przypadło na wrzesień (57, średnio 19 rocznie), najmniej na maj (34, średnio 11,3 rocznie). Różnica jest wyraźna, więc w ciągu roku widać sezonowość.
| Miesiąc | Transakcje | Średnio rocznie | Udział |
|---|---|---|---|
| styczeń | 45 | 15 | 8,9% |
| luty | 43 | 14,3 | 8,5% |
| marzec | 45 | 15 | 8,9% |
| kwiecień | 40 | 13,3 | 8% |
| maj | 34 | 11,3 | 6,8% |
| czerwiec | 39 | 13 | 7,8% |
| lipiec | 43 | 14,3 | 8,5% |
| sierpień | 48 | 16 | 9,5% |
| wrzesień | 57 | 19 | 11,3% |
| październik | 35 | 11,7 | 7% |
| listopad | 40 | 13,3 | 8% |
| grudzień | 34 | 11,3 | 6,8% |
| Izby | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 2 | 52 | 20,9% |
| 3 | 134 | 53,8% |
| 4 | 51 | 20,5% |
Podstawa: 249 transakcji z podaną liczbą izb.
| Kondygnacja | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 1–2 | 40 | 41,7% |
| 3–4 | 35 | 36,5% |
| 5 i wyżej | 21 | 21,9% |
Podstawa: 96 transakcji z podanym numerem kondygnacji (wg rejestru).
Rynek wtórny i pierwotny, rodzaje lokali
Wśród 334 transakcji mieszkań z okresu 24.07.2024–03.06.2026 w powiecie zawierciańskim rynek wtórny to 90,1% (301), a pierwotny 9,9% (33).
| Rodzaj lokalu | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| mieszkania | 334 | 95,4% |
| garaże | 12 | 3,4% |
Podstawa: 350 zarejestrowanych transakcji lokali. Domy i działki pomijamy: dane o nich wymagają osobnej weryfikacji.
Źródło: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN), zbiór danych dla województwa śląskiego (plik 24_slaskie_20260723.gpkg, wydanie z 23.07.2026). Opracowanie: ZAMIESZKANI Sp. z o.o., dane z dnia 23.07.2026. Zestawienia zbiorcze; grupy poniżej 10 transakcji pomijamy. Dane dotyczą całego powiatu zawierciańskiego (miasto Zawiercie i okoliczne gminy), a nie samego miasta.
Dzielnice i osiedla, które obsługujemy
Argentyna
Borowe Pole
Centrum I
Centrum II
Kromołów
Marciszów
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Zawierciu? Wstępna wycena w 15 minut
Jak wygląda sprzedaż
Wypełniasz formularz
Opisujesz nieruchomość i swoją sytuację. To kilka prostych pytań.
Wstępna wycena w 15 minut
Dostajesz orientacyjną, niewiążącą wstępną wycenę. Pozwala szybko ocenić, czy rozmowa ma sens.
Ostateczna wycena w 12-48h
Po analizie dokumentów i stanu prawnego przygotowujemy ostateczną wycenę — to właściwa oferta.
Akt notarialny i pieniądze w dniu aktu
Termin aktu jest możliwy już po 3-7 dniach, a pieniądze trafiają na Twoje konto w dniu aktu.
Dwie drogi sprzedaży
Skupujemy nieruchomości na dwa sposoby. Pierwszy: kupimy ją sami. Drugi: znajdziemy kupca w sieci sprawdzonych inwestorów i doprowadzimy do sprzedaży. Którą drogą pójdziemy, zależy od nieruchomości i jej sytuacji prawnej — przedstawimy Ci to w ostatecznej ofercie.
W obu przypadkach sprzedaż jest bez prowizji dla sprzedającego i bez ukrytych kosztów.
Najczęstsze pytania — Zawiercie
Działamy też w okolicy
Bez zobowiązań. Zacznij od wstępnej wyceny w 15 minut.